Immobilienpreise in Stuttgart – Aktuelle Preisentwicklung
Bekanntlich ist nichts so schwierig zu prophezeien, wie die Zukunft. Für Immobilienpreise gilt dies ganz besonders. Nach den rasanten Anstiegen der Immobilienpreise in Stuttgart und ganz Deutschland fragen sich viele Menschen: „Wann sinken die Immobilienpreise?“. Wir werfen in diesem Blogartikel einen Blick auf die Immobilienpreise 2022 in Stuttgart und darüber hinaus und wagen einen kleinen Ausblick über die weitere Entwicklung am Immobilienmarkt, damit Sie ganz sicher die richtige Entscheidung für sich treffen.
So holen Sie als Mieter:in das Beste aus der Mietpreisbremse heraus
Seit 2015 gilt die Mietpreisbremse in Deutschland. Sie besagt, dass der Mietpreis keinesfalls 10% der durchschnittlichen ortsüblichen Miete übersteigen darf. Diese Mietpreisbremse gilt in 410 Städten Deutschlands und kann nur in wenigen Ausnahmefällen umgangen werden, auf die wir in diesem Artikel ebenfalls eingehen.
Interessant ist nun, dass diese Preisdeckelung weitaus weniger Wirkung entfaltete als erhofft, deshalb wurde sie 2019 und 2020 maßgeblich nachgeschärft – zum Wohle der Mieter:innen.
Immobilien als Kapitalanlage – Sind Immobilien als Geldanlage noch rentabel?
Immobilien sind in einer Phase mit niedrigen Zinsen und zunehmender Inflation besonders gefragt. Sie gelten als sichere Geldanlage, die auch stabil bleibt, wenn Börsenkurse schwanken. Gleichzeitig gibt es weniger Platz für neue Immobilien, was die Preise nach oben treibt.
Jetzt stellt sich natürlich die Frage: Sind Immobilien als Kapitalanlage angesichts der hohen Kaufpreise noch rentabel?
