Eigenheim finanzieren – mit diesen Tipps klappt’s
Das Eigenheim zu finanzieren ist wohl einer der herausforderndsten Dinge, die es gibt. Da es meist um hohe Summen und lange Laufzeiten geht, gibt es einige Dinge, die beachtet werden sollten. Wir von Makler Max haben täglich mit Immobilienfinanzierungen zu tun, die nicht optimal geplant wurden und die so oftmals für finanzielle Probleme bei den Betroffenen geführt haben. Damit Ihnen dies nicht passiert, haben wir einen Artikel mit den wichtigsten Punkten zum Thema „Finanzierung des Eigenheims“ verfasst.
Wie viel ist mein Haus wert? Tipps für eine professionelle Wertermittlung Ihrer Immobilie
So manche Immmobilienbesitzer:innen fragen sich: „Was ist mein Haus wert?“. Die Wertermittlung der eigenen Immobilie sollte unbedingt Profis überlassen werden, da es hier um sehr viel Geld geht. Wert und Preis können sich unterscheiden, doch wenn man weiß, was die eigene Immobilie wirklich wert ist, dann kann ganz anders verhandelt werden.
In diesem Blogartikel zeigen wir, welche Möglichkeiten Ihnen offenstehen, die Wertermittlung der eigenen Immobilie kostenlos und zugleich seriös durchführen zu lassen.
So verkaufen Sie eine geerbte Immobilie steuerfrei
„Wie verkaufe ich eine geerbte Immobilie?“, können sich bis zu 430.000 Deutsche pro Jahr theoretisch fragen. Laut Statista werden pro Jahr in Deutschland nämlich über 430.000 Immobilien an die nächste Generation vererbt oder verschenkt. Die Frage, wie man ein geerbtes Haus oder eine geerbte Wohnung möglichst steuerschonend verkauft, ist daher für viele frischgebackene Immobilienbesitzer:innen wichtig. Wir verraten in diesem Artikel, worauf es ankommt, damit Sie Ihre Immobilie möglichst steuerfrei verkaufen können.
Immobilienpreise in Stuttgart – Aktuelle Preisentwicklung
Bekanntlich ist nichts so schwierig zu prophezeien, wie die Zukunft. Für Immobilienpreise gilt dies ganz besonders. Nach den rasanten Anstiegen der Immobilienpreise in Stuttgart und ganz Deutschland fragen sich viele Menschen: „Wann sinken die Immobilienpreise?“. Wir werfen in diesem Blogartikel einen Blick auf die Immobilienpreise 2022 in Stuttgart und darüber hinaus und wagen einen kleinen Ausblick über die weitere Entwicklung am Immobilienmarkt, damit Sie ganz sicher die richtige Entscheidung für sich treffen.
So holen Sie als Mieter:in das Beste aus der Mietpreisbremse heraus
Seit 2015 gilt die Mietpreisbremse in Deutschland. Sie besagt, dass der Mietpreis keinesfalls 10% der durchschnittlichen ortsüblichen Miete übersteigen darf. Diese Mietpreisbremse gilt in 410 Städten Deutschlands und kann nur in wenigen Ausnahmefällen umgangen werden, auf die wir in diesem Artikel ebenfalls eingehen.
Interessant ist nun, dass diese Preisdeckelung weitaus weniger Wirkung entfaltete als erhofft, deshalb wurde sie 2019 und 2020 maßgeblich nachgeschärft – zum Wohle der Mieter:innen.
Immobilien als Kapitalanlage – Sind Immobilien als Geldanlage noch rentabel?
Immobilien sind in einer Phase mit niedrigen Zinsen und zunehmender Inflation besonders gefragt. Sie gelten als sichere Geldanlage, die auch stabil bleibt, wenn Börsenkurse schwanken. Gleichzeitig gibt es weniger Platz für neue Immobilien, was die Preise nach oben treibt.
Jetzt stellt sich natürlich die Frage: Sind Immobilien als Kapitalanlage angesichts der hohen Kaufpreise noch rentabel?
