Die Reform der Maklerprovision 2020
Bis vor kurzem gab es in Deutschland keine einheitliche Regelung zur Maklerprovision. Die Höhe und der Empfänger der Courtage variierten von Bundesland zu Bundesland. Im Mai 2020 beschloss das Bundeskabinett, dass Käufer und Verkäufer die Maklerprovision deutschlandweit je zur Hälfte tragen sollen. Damit wird die Rolle des Maklers als fairer Mittler zwischen den Parteien gestärkt und private Immobilienkäufer in Ballungsräumen entlastet.
Wer zahlt die Maklerprovision?
Mit der neuen Regelung teilen sich Käufer und Verkäufer die Maklergebühr zu gleichen Teilen. Die frühere Regelung nach dem Bestellerprinzip, bei der diejenige Partei die Maklercourtage trägt, die den Makler beauftragt hat, entfällt somit. Die Entscheidung des Bundeskabinetts wird von Immobilienexperten begrüßt und als fair angesehen.
Wie hoch fällt die Maklerprovision aus?
Eine deutschlandweit einheitliche Vorgabe zur Höhe der Maklerprovision existiert nicht. In der Praxis beträgt die Courtage in Deutschland meistens zwischen 5 und 7 % des Verkaufspreises der Immobilie. Mit der neuen Regelung wird die Courtage fair und bundesweit einheitlich zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt – das beudetet der Verkäufer als auch der Käufer zahlen jeweils z.B. 3% (netto) Provision.
So vermeiden Sie zu hohe Maklerprovisionen
Um zu vermeiden, dass Sie zu viel Maklerprovision zahlen, empfehlen Experten, die Vereinbarung zur Maklercourtage durch einen Suchkundenauftrag oder einen qualifizierten Alleinauftrag zu geben. In diesem Fall sind beide Parteien sofort zahlungspflichtig. Eine weitere Möglichkeit ist, die Zahlungsverpflichtung und die exakte Provisionssumme im Notarvertrag festzuhalten.
Überlassen Sie Ihren Verkaufserfolg nicht dem Zufall
Durch die neue Regelung zur Maklerprovision profitieren Verkäufer und Käufer gleichermaßen von einer neutralen und professionellen Beratung durch den Makler. Ein Immobilienmakler kann Sie bei allen Schritten des Kauf- oder Verkaufsprozesses unterstützen und dafür sorgen, dass Sie den besten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Bei MaklerMax profitieren Kunden zudem von unserem großen Netzwerk, durch das sie Zugang zu einem weitreichenden Kundenstamm erhalten.
